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美国置业移民一站通计划（买底特律房产送EB3）

文章来源：www.lilybai.net 编辑：子愿移民发布时间：2015-12-23 浏览次数：次

美国置业移民一站通计划（买底特律房产送雇主担保移民）

美国自2008年金融海啸后，经济进入了谷底，美国房产价值一直处于低水平，但因当时已经在开始下滑，再便宜的房产也没有买家愿意购买。自2012年开始，美国经济开始复苏，包括中国投资者在内的环球投资者开始涌往美国投资房产，使一直陷于超低水平的房产市场再次活跃起来，中国投资者最喜爱的投资房产城市分别为纽约、洛杉矶、费城及底特律。我们公司因应市场需求，自去年开始研究如何把中国投资者最喜爱的房产投资与移民项目结合，使客人通过投资房地产的收益用作申请移民的费用，这样，客人不需要花费便可拿到美国绿卡，同时也可在投资房产方面有所收益，这是名副其实的一举两得！

投资房产拿绿卡

子愿与底特律物业发展有限公司合作推出“美国置业移民一站通计
划”，具体情况如下：
1.客人向房产公司购买价值USD98,000美元的房产，房产公司协助客人申请美国雇主担保移民；
2.客人在五年内每年可获5%保证净租金收益，五年后可选择出售房产或继续收取租金，预计五年后每年净租金收益约10%；
3.客人拥有永久房产产权；
4.房产公司五年内负责支付房产税、房屋保险、管理费及房屋维修费；
5.获美国雇主担保移民配额一个。购房人与移民申请人可以不是同一
人。一人申请，全家移民。
申请程序
1.签署购房合同及办理移民合同；
2.存入以下费用至房产交易律师监管账户内：
   a.USD98,000美元购房费用；
   b.USD30,000 美元综合办理费用，包括房产过户费、房产契约
  保险费、相关税费、移民律师费、律师公证费等。
3.律师在收到以下文件后，把费用转付给房产公司，文件包括：
    a.美国房产过户公司的产权报告；
    b.美国房产质量检验公司的房产质检报告；
    c.美国劳工部劳工证申请档案号。
4.交易完成后，房产公司向投资者预先发放第一年5%的租金回报，
  以后租金回报将每六个月发放一次；
5.同时，约8-12个月后收到劳工部发出的劳工证；
6.约8-12个月后可获得美国移民部发出I-140雇主担保批准通知书；
7.批出I-140后，按照当时排期情况，约24-36个月后广州美领馆领
  取移民签证。
8.从房产交易起计60个月后，客人可自由出售房产，或继续委托我
  司代为管理房产。

附送：美国雇主担保移民EB-3计划

为了满足美国非技术劳工市场需要，美国移民部根据移民类别EB第3类的要求，批准合适这移民类别的申请人移民美国，申请人、配偶及其未满21岁的子女可成为美国永久居民。申请人必须在移民美国后为担保其移民的雇主工作最少一年。
工作职位：清洁公司清洁员
工作范围：
主要工作职责是保持商务楼、居民楼以及工业大楼整洁有序。清洁工作包含擦洗厕所、地面清洁及打蜡、刷洗墙面、清洁玻璃、清理垃圾、移走脏的垃圾桶并且换上干净的垃圾桶以及清洁用具。
申请人资格
18岁以上，能正常工作者，一人申请，全家移民。无工作经验要求，无英语能力要求，无资产证明要求，无学历要求。
居住要求
美国永久绿卡有效期十年，十年后转换新证。申请人在十年内每年不可离开美国超过183天。
申请入籍
申请人在五年内，居住时间超过50%便可以申请入籍。成功入籍成为美国公民后，可申领美国护照。并享有186个国家及地区的免签旅游待遇。

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